TOP Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

359.500,00 € - 58769 Nachrodt-Wiblingwerde - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2024-0065
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 180 m²
Kaufpreis
359.500,00 €
Grundstücksfläche
ca. 586 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Etagenzahl
3
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
Badezimmer
3
Schlafzimmer
2
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche, Badewanne
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Zustand
Neuwertig
Einliegerwohnung
Ja
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
sofort
Frau Kira Gimbel

Frau Kira Gimbel

Märkische Bank eG

Tel. 02331 2090

immo@maerkische-bank.de

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus bietet jede Menge Platz für eine Familie. Die Hauptwohnung verfügt auf zwei Etagen über ca. 115m². Über die große Diele gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einer Art Wintergarten, den Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Bad mit Dusche. Die offene Treppe führt hoch zum Dachgeschoss, wo ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne untergebracht sind.
Die Einliegerwohnung ist ca. 65m² groß und besitzt ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Diele und Bad. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse, die jeweils von den Wohnzimmern aus betreten werden können. Die zwei Wohnungen haben eigene Haustüren und sind intern nicht miteinander verbunden. Das Haus ist nicht unterkellert.

Lage

Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer Sackgasse im Stadtteil Wiblingwerde. Dieses ehemalige Neubaugebiet ist umgeben von herrlicher Natur, wo auch Kinder in behüteter dörflicher Atmosphäre aufwachsen können.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 86,70 kWh/(m²*a)
Baujahr 2006
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis erstellt am 23.11.2023
Ausweis gültig bis 22.11.2033
C

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis Wohngebäude vom 23.11.2023, Hauptenergieträger Erdgas, Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 86,7 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2006.

Umgebung und Wohnlage

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