Zweifamilienhaus auf sonnigem Grundstück
399.000,00 € - 58730 Fröndenberg - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 2025-0038
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 58730 Fröndenberg
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 242 m²
- Kaufpreis: 399.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 798 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Der ehemalige Bungalow wurde 1990 um ein weiteres Geschoss erweitert. Dadurch ist ein Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage entstanden. Hier finden nun zwei Familien ausreichend Platz. Alle Zimmer sind durch eine zentrale Diele zu erreichen.
Am besten überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Fröndenberg. Die City ist aber nur 900 Meter entfernt und mit dem Auto in zwei Minuten erreicht. Dort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Grundschule und weiterführende Schule sind im Umkreis von 500 Metern zu finden. Das Freibad Löhnbad ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreicht und sorgt im Sommer für eine willkommene Erfrischung.
Ausstattung
Das Haus ist bereits in zwei Eigentumswohnungen parzelliert. Der Verkauf erfolgt jedoch nur gemeinsam. Natürlich können sich zwei Käufer hier auch intern einigen, die beiden Wohnungen getrennt zu kaufen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 320,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1963
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 27.03.2025
- Ausweis gültig bis 26.03.2035
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Wohngebäude gültig bis 26.03.2035: Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 320,6 kWh(m².a), Hauptenergieträger Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 1990 und 1985