Wir bieten Ihnen hier eine charmante Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern in der schönen grünen Lage von Hagen Priorei an.
Das Haus wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 520 qm großen Hanggrundstück erbaut.
Es besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne und über die Täler von Hagen-Dahl und bietet mit insgesamt 5 Zimmern genug Platz für eine Familie mit Kindern.
Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, wobei sich die Wohnräume im 1. OG (Wohnzimmer, Küche, 1 weiteres Zimmer und Gäste WC ) und DG (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Hauptbad) befinden.
Auf der großzügigen Terrasse können Sie die Abende entspannt ausklingen lassen und vom Freisitz oberhalb des Grundstücks aus haben Sie nochmals einen grandiosen Ausblick über Dahl.
Die Lage in Hagen Priorei zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Immobilie wurde stets gepflegt, entspricht aber im Wesentlichen dem Modernisierungsstand der 80er Jahre.
Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet welcher ggf. einmal aufgearbeitet werden könnte.
Das Dach wurde Ende der 80er - Anfang der 90er komplett von innen isoliert und mit Holzplatten versehen.
Die Heizungskessel für die Ölzentralheizung wurde 1998 erneuert und die Durchlauferhitzer für Warmwasser nach und nach ausgetauscht.
Die im Haus befindliche Küche mit neuwertigen Geräten kann bei Bedarf übernommen werden.
| Endenergiebedarf | 239,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 17.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 16.07.2034 |
Energiebedarfsausweis liegt vor.
Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 17.07.20242024, Hauptenergieträger Öl, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 239,3kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 1998.
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
