Gepflegte Doppelhaushälfte in Iserlohn-Roden
259.000,00 € - 58644 Iserlohn - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 2025-0011
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 58644 Iserlohn
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 144 m²
- Kaufpreis: 259.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 382 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet auf Flächen von ca. 144m² jede Menge Platz für Familie und Hobby. Das sonnige Erbpachtgrundstück mit südöstlicher Ausrichtung gestattet allerlei Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt, kann man entspannte Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.
Die Garage und zwei Stellplätze erlauben ein entspanntes Parken zu jeder Tageszeit.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im schönen Stadtteil Iserlohn-Roden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Autobahnanbindung sind vorhanden. Die umliegenden Wälder können für lange Spaziergänge genutzt werden.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 150,58 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 10.02.2026
- Ausweis gültig bis 09.02.2036
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Wohngebäude gültig bis 10.02.2036: Energieeffizienzklasse E, Endenergiebedarf 150.58 kWh(m².a), Hauptenergieträger Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 1995.