Geräumige Gewerbefläche in der Mendener Innenstadt
1.290,00 € - 58706 Menden - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 2025-0013
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 58706 Menden
- Zimmer: 4
- Kaltmiete: 1.290,00 €
- Nebenkosten: 350,00 €
- Warmmiete: 1.640,00 €
- Mietpreis pro m²: 6,81 €
- Kaution: 3.870,00 €
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Mieter prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die helle Gewerbefläche bietet durch die praktische Aufteilung der vier Büroräume eine angenehme Atmosphäre.
Aktuell ist die Mietfläche in zwei Büroräume, ein Großraumbüro und eine Lagerfläche aufgeteilt.
Zudem verfügt die Mietfläche über eine Küche und zwei WC-Anlagen. Die gesamte Fläche ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Lampen sind bereits in allen Räumen angebracht. Die vorhandenen Einbauschränke bieten eine gute Aufbewahrungsmöglichkeit.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich zentral in der Mendener Innenstadt. Die Lage bietet sich dadurch optimal für das Betreiben eines Gewerbes an. Unter anderem sind Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar.
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 159,1 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 108 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 19.02.2016
- Ausweis gültig bis 19.02.2026
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Wohngebäude vom 19.02.2016, Hauptenergieträger Gas, Endenergiebedarf 175kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2007.
Ansprechpartnerin: Laura Thielemann
Telefonnummer: 02331-209188
E-Mail: laura.thielemann@maerkische-bank.de